Unser Büro unterstützt Städte und Gemeinden bei Ihrem Straßen-erhaltungsmanagement durch die Organisation und Durchführung von Straßenbefahrungen, "mobile mapping" genannt, deren geometrische Auswertung und die Bewertung (nach EMI) durch eigens geschulte und zertifizierte Mitarbeiter erfolgt. Das Fahrzeug ist dazu mit einer 360° Panoramakamera und einem Laserscanner bestückt und kann im fließenden Verkehr Panoramafotos (z.B. alle 4m) und georeferenzierte Punktwolken erzeugen, die dann mittels einer Software das Betrachten und Vermessen auch kleinster Details vom Schreibtisch aus ermöglicht.  

Hatten die ersten Projekte zur Vermögensbewertung von Kommunen noch stark den Fokus auf der Erstbewertung zum Aufbau des neuen kommunalen Finanz- managements (NKF), so rückt heute immer mehr das Erhaltungsmanagement von Straßen und sonstiger Infrastruktur in den Mittelpunkt des Interesses. Grundlage dafür ist eine zeitgemäße Objekterfassung. Speziell wenn es um ein modernes Stras-sen erhaltungsmanagement geht, setzt sich wie von uns schon seit Jahren empfohlen die Objekterfassung von Straßenverkehrsanlagen nach dem sogenannten "Realflächenmodell" durch.

Diese Erfassungsvariante wird auch von der Forschungsgesellschaft für Straßen- und Verkehrswesen (FGSV) als die  beste Modellierungsmethode mit der höchsten Wirtschaftlichkeit favorisiert.

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Wo verläuft eigentlich die Grundstücksgrenze bei Gewässern?
In Brandenburg, einem der gewässerreichsten Bundesländer ist das eine oft gestellte Frage bzw. ein echtes Problem für die betroffenen Eigentümer. Um diese Frage korrekt beantworten zu können muss man viele Parameter kennen und einige Erfahrung mitbringen. Letztlich ist jeder Fall nur individuell lösbar. Mein Büro hat seit 1992 bereits etliche, sehr unterschiedliche Grenzvermessungen an Gewässern durchgeführt. Falls Sie sich als Gewässereigentümer oder -anlieger nicht sicher sind wo denn nun die Grenze verläuft, scheuen Sie sich nicht die kostenlose Beratung eines Öffentlich bestellten Vermessungsingenieurs (ÖbVI) in Anspruch zu nehmen. Hier sind Sie in jedem Fall an der richtigen Adresse. Vertreter anderer Berufsgruppen sind damit meist überfordert. Es bedarf schon der praktischen Erfahrung und dem geodätisch / rechtlichen Hintergrund um hier qualifizierte Aussagen treffen zu können. 

Wer regelmäßig GPS-Messungen durchführt kennt bestimmt das Phänomen. Trotz gutem Standort mit freier Sicht bis zum Horizont und keinen sichtbaren Störquellen  in der Nähe, bricht die GPS-Messung unvermittelt ab. Wer nun ausschließen kann, dass seine GPS-Anlage vielleicht einen Fehler hat, der kommt nach Recherche dann auf das Ergebnis, dass vermutlich die im Augenblick verstärkte Sonnenaktivität der Grund für diese Störungen ist.

Das Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Niedersachsen (LGLN) hat dankenswerterweise einen entsprechenden Dienst in das Netzt gestellt. Da sieht man die Auswirkungen der Aktivität der Sonne auf die Ionoshäre, über den jeweiligen Tag verteilt, recht genau. Leider aber erst im Nachhinein. Immerhin läßt sich am sog. "Ionosphärischen Index I95" ablesen, dass mit höchstem Sonnenstand auch die bei den eigenen Messungen beobachteten  Auswirkungen am größten sind.

Fazit: Jede Technik hat ihre Stärken und Schwächen.  Nicht auszudenken wenn z. B. durch einen Sonnensturm alle GPS-Satelliten irreparabel geschädigt würden. Dann müsste man wieder den Rückwärtseinschnitt anwenden oder gar polygonieren!!      

Heute diskutiert man darüber den Abmarkungszwang ganz aufzuheben. Das war früher eher kein Thema. Man legte damals sehr viel Wert darauf sein Grundeigentum zu sichern und wählte daher lieber gleich die XXL-Variante. Diese Grenzsteine kann man zumindest nicht in Nacht und Nebel leicht entfernen oder versetzen. Dazu braucht es mindesten 2 Mann oder entsprechende Technik. Der im Bild zu sehende Grenzstein wiegt locker 2 Zentner und ist vor mehr als 100 Jahren gesetzt worden. Ansonsten wurden im weiteren Umfeld so gut wie keine Grenzsteine mehr gefunden aber dieser dicke Brocken war vermutlich auch den Bodenreformisten schlicht und ergeifend  zu schwer. Er war vermutlich  umgelegt worden um den Pflug nicht zu zerstören. Nach dem schweisstreibenden Aufrichten passte er dann auch noch auf den cm!! Eben eine gute, alte "Landmesserarbeit" die auch nach hundert Jahren noch begeistern kann.     

Anläßlich der Wittbrietzener Festwoche vom 19- 25.8. 2013 wurde am Samstag ein Ginkgobaum vom Bürgermeister von Beelitz, Herrn Knuth und der Ortsvorsteherin von Wittbrietzen, Frau Simone Spahn, gepflanzt. Der Ginkgo wurde vom Vermessungsbüro Peick gestiftet und stammt ursprünglich von einem Besuch aus Weimar. Damals war er etwa 10 cm gross. Innerhalb der letzten 10 Jahre hat er die stolze Höhe von 2m erreicht. Damit symbolisiert er gut, wie auch aus kleinen Pflänzchen durch gute Pflege etwas Grosses entstehen kann. Damit er gut anwächst wird er nun jeden Morgen als erstes vom Chef höchstselbst gewässert. Als Stütze des jungen Baumes dient stilecht ein ausgedienter Fluchtstab.   

Mitte August 2013 begannen die Vermessungsarbeiten für ein Ferienhaus-gebiet in Zerpenschleuse, ca. 30 Auto-minuten nördlich von Berlin. Die künftigen Ferienhäuser werden sich um einen kleinen Hafen gruppieren. Von hier aus können die zukünftigen Skipper dann in die sehr reizvolle, nähere Umgebung starten oder sogar auf "grosse Fahrt" gehen.
Am Anfang grosser Projekte steht wie immer die Vermessung des Geländes und dabei entstand diese Aufnahme. Nach einem heftigen Sommerregen kam die Sonne hervor und zauberte einen Regenbogen an den Himmel.

 Der Abschlussbericht der Arbeitsgruppe zur Ableitung der Tatsächlichen Nutzung aus den Biotoptypen- und Landnutzungsdaten des Landes im Rahmen einer Pilotierung mit dem Stand: 30.08.2012 liegt nun vor.

Das Fazit fällt positiv aus. Es konnte gezeigt werden, dass die Ableitung der TN aus den zuvor erfassten BTLN-Daten sowohl fachlich wie ökonomisch der richtige Weg ist. Die anfänglichen Bedenken der beteiligten Katasterbehörden zu einigen Teilaspekten konnten vollumfänglich ausgeräumt werden. Der Bericht liegt derzeit dem  Innenministerium zur Begutachtung vor.

Es liegt nun bei den einzelnen Katasterbehörden sich in die Thematik einzuarbeiten und anschließend den eigenen Bedarf an der TN anzumelden.  Eine Informationsveranstaltung dazu ist bereits in Vorbereitung und soll möglichst noch im November unter Beteiligung aller Katasterämter und der Arbeitsgruppe stattfinden.

Sie können sich den Bericht hier downloaden. Das Passwort erhalten sie, wenn sie es hier unter dem Stichwort "BTLN" anfordern.    

Download BTLN-TN

Obwohl das Fazit sehr positiv war, wurde das Projekt letztlich sang und klnglos von den beteiligten Behörden beerdigt. Dies geschah nicht aus fachlichen Gründen. Es ist ein Beispiel von vielen, dass die Identifizierung und Nutzung von Synergien in Deutschland nicht gewollt ist. Sehr schade, aber vielleicht ergibt sich ja in der Zukunft ein neuer Ansatz, denn die Aufgabe bleibt ja bestehen und mit den gängigen Methoden wird Sie auch in 100 jahren noch nicht gelöst sein.   

A.L.K.I.S / BIO

Biotoptypen und ALKIS Tatsächliche Nutzung. Aktualisierung in einem Prozess

Das ist der Titel eines Vortrages der auf der diesjährigen Intergeo in Hannover am Donnerstag dem 11.10.2012 zwischen 11:00 und 11:20 im Rahmen des Trend und Medienforum zu hören sein wird.  Es geht dabei um ein richtungsweisendes GDI-Projekt aus Brandenburg, dass von der EU gefördert wird. Die Projektidee entstammt einem interdisziplinären Ansatz.

Die Umwelt- und die Katasterverwaltung in Brandenburg benötigen dringend eine Aktualisierung einiger ihrer landesweiten Datenbestände. Da sich diese Datenbestände inhaltlich und geometrisch überlagern, können dabei Synergien genutzt werden.

Die Umweltverwaltung benötigt neue Biotoptypen und Landnutzung (BTLN), die Katasterverwaltung die Tatsächliche Nutzung  als Bestandteil von ALKIS.

Unser Firmenkonsortium aktualisiert gerade mit hoher Erfassungstiefe die BTLN . Die entstehenden Objekte werden gemäß Arbeitsfortschritt an die Umweltverwaltung ausgeliefert. Mittels einer  Aggregation können später aus diesen BTLN-Objekten die Objekte der Tatsächlichen Nutzung für ALKIS gewonnen werden.

Die Aufgabe des Vermessungsbüros Peick im Projekt ist die Aktualisierung der Biotoptypen (Siedlung und Infrastruktur) für den südlichen Teil Brandenburgs (15.000 km²).  Außerdem wurde in einem im Projekt eingebetteten Pilotierungsverfahren die Ableitung der Tatsächlichen Nutzung in Zusammenarbeit mit der Katasterverwaltung erprobt und das erfolgreiche Ergebnis in einem Bericht  zusammengefasst.